一、什么是危房改造

危房就是危险房屋，根据《城市危险房屋管理规定》指出危房指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋，可分为整幢危房和局部危房，按危房危险程度可分为A、B、C、D四个等级，等级不同，所给予的补助标准也有所不同。

A级：结构承载力能满足正常使用要求，无危险点。

B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构。

C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，会进行加固或局部改造。

D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，一般会采取整体拆除。

二、危房改造要求

提倡“能固则固”改造方式，推行成本低、工期短、效果好的改造模式，原址新建，严格按标准建设，控制改造面积，预留发展空间， 要求顶不漏雨，墙不漏风，线不漏电，脚不沾泥。

三、申请条件

该申请人必须要有当地的农业户籍，并且居住在当地，是房屋产所有人；在进行危房摸底调查后，统计在册的危房户；属于农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭、其他贫困户任意一种类型就可申请危房补助。

四、补贴标准

1、农村困难户

一级危房补贴：5000元；二级危房补贴：3000元；三级危房：补贴2000元。

2、农村贫困户

一级危房补贴：10000元；二级危房补贴：3000元；三级危房补贴：2000元。

3、农村五保户

一级危房改造补贴：20000元；二级危房改造补贴：5000元；三级危房改造补贴：3000元。

4、农村低保户

一级危房改造补贴：20000元；二级危房改造补贴：3000元；三级危房改造补贴：2000元。

5、主动拆除危房

对于危房严重需拆除的，按照要求在规定时间主动拆除危房的，每间奖励1000元，每户最高不超过3000元。

五、农村危房补贴申请流程

当地村委会提出申请→填写农村危房改造农户申请表→提供户口、身份证复印件、危房照片等各种材料证明→村委会会公开评议→符合改造条件→填写《农村危房改造农户审批表》→上报镇政府审核→乡镇农村改造工作组组织规划→相关部门入户实际核查→符合条件的签署意见报镇政府审批→不符合条件的材料也会退回村委会，并且会说明原因→改造前需与当地政府签订危房改造协议，明确质量要求、补贴的标准、新房建成的时限→验收标准流程→镇政府初步验收→再由县住建局、监察局、审计局、财政局、发展改革局、质监站等进行全面的检查验收→验收合格下发补贴资金。

六、危房改造方式与时限

1、改造方式

危房改造分为重建和修缮加固两种方式。在进行房屋危房改造时要因地制宜，对于农村危房属D级的，应及时拆除重建；对于农村危房属C级的，需修缮加固；

危房改造以农户自建为主，对于有困难且有统建意愿，当地乡镇（经济开发区）、村要发挥组织、协调作用，帮助农户选择资质的施工队伍统建。

2、完成时限

2018年9月30日前完成危房改造任务。（由于农村危房改造各地区截止时间不同，部分地区有所延迟，具体情况以当地政策为准。）

七、无法申请补助的类型

1、 子女在城里买过房子；

2、 在其他地方修剪新房子；

3、没有宅基地；

4、 没有房屋产权证；

5、不属于农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭、其他贫困户任意一种类型的；

6、已列入实施拆迁区域内的都是无法申请危房补助的。
来源：惠农网